Форум новостройки Нагатино-Садовники 30А, 29А

ЖК "НАГАТИНО-САДОВНИКИ" СУ-155 Нагатино-Садовники 30А Нагатино-Садовники 29А Нагатино-Садовники 30 Нагатино-Садовники 29 Нагатинская набережная 14К1 Нагатинская набережная 10К3
Текущее время: 19 сен 2018, 23:02

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 04 июл 2016, 01:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 окт 2014, 15:53
Сообщений: 30
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Как должно быть:

1) заключен договор УК дома с теплоснабжающей организацией, установлены и приняты к расчету общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ)

2) В платежках жильцам стоимость тепловой энергии/отопления выставляют по нормативу потребления – в Москве=0,016 Гкал на 1 кв.м, и
утвержденным РЭК Москвы тарифам на тепло, равномерно в течение всех 12 месяцев года

3) один раз в год исполнитель (в нашем случае УК Свитхом) обязан провести сверку с теплоснабжающей организацией и произвести
корректировку размера платы граждан исходя из фактического потребления тепловой энергии, определенного по показаниям прибора учета.


Краткое содержание ситуации по домам 10к3 и 14к1:

4) Договор теплоснабжения с ПАО МОЭК отсутствует, приборы учета не приняты к расчету

5) УК Свитхом готова подписать договор с ПАО МОЭК и переводить деньги по показаниям тепловых счетчиков

6) ПАО МОЭК НЕ подписывает договор с УК
Знающие, научите УК, как заключить договор, если контрагент отказывается?

7) Основания отказа ПАО МОЭК - недостача разрешительной документации и невыполненные условия
со стороны СУ-155 оплатить 130 млн.рублей на перекладку теплотрассы - трубы, положенной при строительстве
по «временной» схеме.
Работы по перекладыванию трубы будет выполнять ПАО МОЭК, но оплатить стоимость работ должен был СУ-155

8) СУ-155 банкрот, «Просто денег нет сейчас. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья» (с)

9) Нет денег - нет работ на теплотрассе. Нет итоговой теплотрассы – нет договора с домом.
Нет договора с домом – бездоговорное потребление. Выгодно МОЭК - невыгодно жильцам.

10) Бездоговорное потребление – расчетным путем определяется теоретический объем максимально-возможного потребления:
по диаметру трубы и среднемесячной температуре воздуха по утвержденному законом порядку/формулам определяется объем Гкал потребления в месяц.
Расчетный объем потребления умножается на утвержденный РЭК Москвы тариф.

11) УК Свитхом направляет показания ОДПУ в ПАО МОЭК ежемесячно

12) ПАО МОЭК показания не принимает, поскольку приборы учета не приняты к расчету

13) Возникает расхождение расчетного объема МОЭК и показаний ОДПУ

14) ПАО МОЭК приходит раз в 3-5 месяцев – засвидетельствовать бездоговорное потребление и выставить счет УК Свитхом
на расчетный объем при бездоговорном потреблении

15) УК Свитхом ни одной копейки ПАО МОЭК не оплатил, а прошло уже более 2-х лет по дому10к3 и скоро как год по д.14.к1

16) Позиция УК Свитхом – оплатим хоть раз - считай признаем правоту МОЭК, поэтому не платим,
ждем разрешения ситуации, которая может тянуться очень долго

17) Собранные с жильцов деньги лежат на дебетовом вкладе УК Свитхом под % , т.е. работают на УК

18) ПАО МОЭК действуя в рамках законодательства экономически выгодно не заключать договор, тем более есть основания
и не принимать показания учета, т.е. на законных основаниях выставлять счет на оплату по бездоговорному потреблению – денег гораздо больше

19) Риторический вопрос - зачем МОЭК подает теплоноситель в трубу в прямом и переносном смысле, не получая оплату.
Вероятно, потому что для них безвозвратной потери денег нет: фигуранты дела известны и формируется долг, который подлежит оплате по закону.
Рано или поздно законный долг должен будет погашен не без помощи решения самого гуманного суда в мире, а там еще и пени за пользование
чужими деньгами капает – чем не банковский вклад.

20) В случае невозможности определить, кому выставлять счет ПАО МОЭК уже бы давно заварил трубу, но это не тот случай.

21) Отключать тепло ПАО МОЭК не будет – кардинальные меры вызовут шумиху и гнев граждан. Лучше тихо, спокойно пользоваться
сложившейся ситуацией, выставляя счет на оплату расчетного объема тепла на законных основаниях и тем самым гарантируя доход больше,
чем был бы по фактическому потреблению через приборы учета

22) ПАО МОЭК в рамках срока исковой давности – 3 года, и подкопив неоплаченные счета по актам бездоговорного потребления обратилась
в суд с иском к УК Свитхом по д.10 к3

23) Суд постановил 7апреля 2016 года УК Свитхом погасить задолженность по д10к3 за период с 01.12.2013 по 09.06.2015 (19 месяцев),
которая составила 21 907 061,77 рублей с учетом пени за пользование чужими деньгами (следующий пункт)
РЕШЕНИЕ от 7 апреля 2016 г. по делу №А40-251446/2015 иск ПАО "МОЭК" к ООО УК "СВИТХОМ"

24) За время пользования чужими деньгами учтен %, который также судьей вменяется в оплату УК Свитхом :
натикало пени в размере 2 948 266,67, что составляет 9% годовых

25) Долг не погашен - пользование чужими деньгами продолжается - пени растет – как и действия по ужесточению
платежной дисциплины со стороны государства в кризисное время нарастания неплатежей:
с 1 января 2016 года пени за просрочку оплаты услуг повышено до 32% годовых (отдельная тема https://rg.ru/2015/12/10/kravchenko.html)

26) Понимая, что позиция УК Свитхом слабовата, префектура и прочие юрлица не помощники в заключении договора теплоснабжения,
а [s]терять деньги[/s] оставлять жителей на произвол судьбы не позволительная роскошь, УК решает взбудоражить спящих жителей,
чтобы создать социальное давление

27) УК Свитхом за апрель 2016 года проставляет в платежки жильцов общую сумму задолженности по дому,
раскидав на жилую площадь собственников всю недостачу, не учитывая индивидуальности в виде ранее оплаченных жильцами счетов

28) в апреле 2016 доначислили сумму по д.10 к.3 на основании решения суда, и по д.14.к.1 в соответствии с первым зафиксированным актом о
бездоговорном потреблении на 6,538млн рублей за 4 месяца (по какое-то января 2016 года)

29) Еще раз, УК Свитхом ни копейки не оплатила ПАО МОЭК, собранные с жильцов деньги лежат на дебетовом вкладе УК Свитхом под %

30) Префектура, профильные госорганы в курсе вопроса с теплотрассой, часто собираются вместе на совещания и протоколят неизменность ситуации,
договариваясь о дате следующей встречи

31) Жители увидев космические счета написАли в инстанции города о произошедшей ситуации

32) Инстанции как могли старались ответить расплывчато и не по делу, выполняя свои функции

33) На дворе июль 2016 года – пора отпусков, затишье, на улице тепло – греет бесплатное солнце

34) В тоже самое время с 1 июля повысился тариф на тепло на 8% с 1944,62руб/Гкал до 2101,52руб/Гкал

Продолжение следует… Поживем - увидим, доживем - узнаем, выживем - учтем


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 04 июл 2016, 01:26 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 окт 2014, 15:53
Сообщений: 30
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
перспектива развития событий…ИМХО к чему следует готовиться/чего ждать

35) Иск ПАО МОЭК зафиксировал через суд по д.10к.3 за 19 месяцев до 09.06.2015,
с тех пор прошел уже еще целый год бездоговорного потребления, долг по которому зафиксирован актами бездоговорного потребления
и будет предъявлен в суд
НО
даже если расчетный объем потребления по трубе останется таким же (по формуле диаметр трубы не изменен, температура +- такая же),
то за счет роста тарифа стоимость и пени будут однозначно больше чем год ранее
НО
ИМХО труба одна, через нее идет распределение на два дома, поэтому максимальный расчетный объем по сечению трубы в период 2014, 2015 годов
приходился на один д.10к3, после того как подключили д.14к1 в конце 2015 расчетный объем потребления будет распределяться между жителями двух домов – что снизит нагрузку на м2

Что делать? ИМХО и только ИМХО

36) Прошлое не изменить, долги сформированы, их можно оспаривать были бы деньги и силы
НО
сегодня надо думать на опережение, действовать сейчас, чтобы был заключен договор теплоснабжения и расчет велся по приборам учета как можно скорее
ЦЕЛЬ жильцов вести расчеты по приборам учета

Препоны власти – кто кому и чего должен не влияют на их карман, скудеет только наш

социальное давление это сила, тем более накануне выборов в госдуму
надо писать в префектуру, в мэрию, депутатам района, госдумы, президенту с вопросом, когда мы будем оплачивать тепло по общедомовым приборам,
чем проще вопрос, тем сложнее ответить расплывчато

подать заявку на мирный митинг и массово прийти на него

делать упор на социальную ответственность власти перед гражданами по сдерживанию расходов в кризисное время,
призывать включить замену трубы в затраты бюджета города - мы жители города Москвы, значит мэр Собянин рассматривая
насущные проблемы города, выскажется и по нашей,
смотря что ответит действовать дальше НО постоянно устраивать коверные бомбардировки и раскачивать кресла чиновников
предложить прямо экономить на цветниках, бордюрах и ремонте переходов ЮАО, а трубу переложить

НО
Настоящих буйных мало — вот и нету вожаков (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 05 июл 2016, 19:05 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 19 сен 2011, 21:28
Сообщений: 891
Очков репутации: 2

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
юлия-спасибо вам огромное за такое подробное описание наших проблем,всё по полочкам разложили....мы готовы писать каждый от себя,готовы идти на митинг,а так да-равнодушных в наших домах много,но всё равно есть те,кому не наплевать....Юля-нам бы ещё грамотный короткий текст заявления во все органы и начнём отправлять-если не против,скиньте сюда пожалуйста...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 05 июл 2016, 21:31 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 29 авг 2011, 10:33
Сообщений: 263
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
полностью согласна с " ЦЕЛЬ жильцов вести расчеты по приборам учета". я все отписки выложу в ссылку- не доходят руки, то отпуск, то дача, то болезни детей и т п .. до завтра вечера сделаю, остались оригиналы подписей жителей, отправим дальше, надо довести до конца. Юля, вы сможете накатать текст письма на основании отписок? у вас граммотно получилось изложить.

_________________
29а, 2я секция


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 08 июл 2016, 16:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 сен 2013, 11:33
Сообщений: 340
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
По пп. 17 и 29 - по-моему, это повод к прокурорской проверке. Что-то не так у нас идет: либо письма неправильно пишем, либо у них тут в ЮАО рука руку моет. Надо выше писать жалобы на отписки из инстанций.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 08 июл 2016, 20:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 окт 2014, 15:53
Сообщений: 30
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
mish писал(а):
По пп. 17 и 29 - по-моему, это повод к прокурорской проверке. Что-то не так у нас идет: либо письма неправильно пишем, либо у них тут в ЮАО рука руку моет. Надо выше писать жалобы на отписки из инстанций.

надо ввести в эксплуатацию тепловой пункт и приборы учета, чтобы расчеты с ПАО МОЭК вести по фактическому потреблению

остальное это детали вокруг и около проблемы, оставленной собственникам от СУ-155...которой никто из контролирующих не желает/не может заниматься..надо жителям-собственникам им "помочь"

требуется закрыть дыру в нашем бюджете=ввести расчеты по приборам учета, а потом уже подсчитывать наши убытки=чужие доходы и разбираться что с этим делать и призывать УК Свитхом оплатить % за пользование деньгами и прочее, но это уже вторая часть марлезонского балета!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 08 июл 2016, 23:52 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июл 2013, 18:27
Сообщений: 463
Откуда: д.10 к.3 подъезд 6
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Прошу прощения, что немного не в теме.
Почему договор до сих пор не заключен?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 09 июл 2016, 08:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 15 июн 2016, 02:22
Сообщений: 8
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
юлия_ писал(а):
mish писал(а):
По пп. 17 и 29 - по-моему, это повод к прокурорской проверке. Что-то не так у нас идет: либо письма неправильно пишем, либо у них тут в ЮАО рука руку моет. Надо выше писать жалобы на отписки из инстанций.

надо ввести в эксплуатацию тепловой пункт и приборы учета, чтобы расчеты с ПАО МОЭК вести по фактическому потреблению

остальное это детали вокруг и около проблемы, оставленной собственникам от СУ-155...которой никто из контролирующих не желает/не может заниматься..надо жителям-собственникам им "помочь"

требуется закрыть дыру в нашем бюджете=ввести расчеты по приборам учета, а потом уже подсчитывать наши убытки=чужие доходы и разбираться что с этим делать и призывать УК Свитхом оплатить % за пользование деньгами и прочее, но это уже вторая часть марлезонского балета!


+1000500 - надо решать первоочередно проблему подключения, а то опять в конце года сделают "перерасчет" - и так каждый год. А уже потом разбираться с остальным.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 09 июл 2016, 09:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 сен 2013, 11:33
Сообщений: 340
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
СХ попытался свалить свои проблемы на головы жильцов, и им это удалось...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ИМХО о фактах по теплоснабжению д10к3 и д14к1
СообщениеДобавлено: 09 июл 2016, 09:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 06 окт 2014, 15:53
Сообщений: 30
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Протокол контролирующих о ситуации с теплоснабжением на 7 апреля 2016 года


Вложения:
 7072016.jpg
7072016.jpg [ 200.81 Кб | Просмотров: 64 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 34 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB