Форум новостройки Нагатино-Садовники 30А, 29А

ЖК "НАГАТИНО-САДОВНИКИ" СУ-155 Нагатино-Садовники 30А Нагатино-Садовники 29А Нагатино-Садовники 30 Нагатино-Садовники 29 Нагатинская набережная 14К1 Нагатинская набережная 10К3
Текущее время: 19 сен 2018, 22:26

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Правила форума


Посмотреть правила форума



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 05:29 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 27 апр 2011, 02:05
Сообщений: 774
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Соседи, не могли бы Вы поделиться личным опытом - во сколько обходится ремонт в пересчете на квадратный метр - под чистовую отделку или черновая + чистовая.

А то предложений много и не понятно только нанимать бригаду и осуществлять авторский надзор или просто поручиться какой-то фирме и какова разница в цене?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 10:03 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 21 янв 2009, 18:26
Сообщений: 103
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Peter писал(а):
Соседи, не могли бы Вы поделиться личным опытом - во сколько обходится ремонт в пересчете на квадратный метр - под чистовую отделку или черновая + чистовая.

А то предложений много и не понятно только нанимать бригаду и осуществлять авторский надзор или просто поручиться какой-то фирме и какова разница в цене?


Мне называли предварительно 15 000/ м (включает черновые и чистовые работы)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 21:11 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 21 янв 2009, 20:52
Сообщений: 100
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Тоже думали бюджет вести, сколько и как. Но на конечный ремонт оценивать- это ерунда полная.
Одна плитка(формально Дедовск -копейки), какая-нить испанская-1,5, а итальянская и все 5 легко может стоить.
Ещё ярче ситуация с необходимыми предметами: унитазы и ванны от 4-5 - до 100-200 легко могут доходить.

По-моему лучше оценивать черновой и за его расходами следить. Тут всё ограничено и оцениваемо.
Мы брали нормальные материалы, но по яндекс-маркету контролировал низкие цены по закупке(кстати срок годности надо смотреть очень вниамтельно: все смеси 0,5-1 год - максимум). За расходом тоже следить нужно в оба, естесс-но :oops:
В этом можно сказать успехи были: пескобетон 300-500 - 110-230 руб, керамизт насыпью вообзе копейки, ротбан-кнауф 350 руб/мешок, шпаклевка LR+ -520 р/мешок, гипоскартон, направляющие кнауф там же за цену с завода.
Так и отопление rehau, электрика legrand и проч. получается по цене не такой уж кусачей.

Поэтому за черновой, могу сказать. Если экономить, но стараться не брать plural Chine, то где-то 6-7тыр за метр и 40-50% за
работу от стоимости...
Как потом говорят бывалые: в хорошем черновом можно и жить :) Некоторые убеждают, что и с ровным полом с 3-ой шпаклевокой можно хорошо мыть и протирать всё. :)

А дальше... можно и по распродаже выйти на указанную сумму(ламинат же продают по 150 руб/метр в оби и прочую требуху). Её кстати можно потом и уничтожить без слезы :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 19 янв 2013, 05:15 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 27 апр 2011, 02:05
Сообщений: 774
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Salas, спасибо за.
Т.е. получается черновой ремонт почти 10 тысяч рублей за квадрат? А Вы какую дополнительно шумо или гидроизоляцию ставили?

Получается что если еще чистовой ремонт 10 тысяч, то за квартиру в 60 метров еще 1,2 млн доплачивать + мебель и кухня -> 2 млн всего?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 19 янв 2013, 10:31 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 19 сен 2011, 21:28
Сообщений: 891
Очков репутации: 2

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Где недорогие,но приятные глазу деревянные двери брать,..ну и входную железную?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 19 янв 2013, 10:44 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 21 янв 2009, 20:52
Сообщений: 100
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Цитата:
Salas, спасибо за.
Т.е. получается черновой ремонт почти 10 тысяч рублей за квадрат? А Вы какую дополнительно шумо или гидроизоляцию ставили?


Ну я не обязательно говорю так.. От качества стен, потолка зависит расход. Какой потолок потом будете делать - тоже в разы может отличаться(ровная штукатурка - одно; многоуровневые с внутренней подсветкой - уже набор материалов значительно дороже). Шумо-изоляцию: почитайте, для себя надо делать у соседей. Мы ни с кем не договаривались об этом.
А гидро обязательно в сан.узлах и желательно где-нить на кухне.
Цену я сказал исходя не только из своих расценок(хотя с электрикой, сантехникой и отоплением + половина оплаты от ремонта ~ так выходит). В среднем дома СУ и монолитно-кирпичные, где плохое состояние или малое наличие стен, то цена большая...

Менявообще удивили трубы, отгибы к ним и стояки: сделали так, чтобы ни инсталяции, ни нормально поставить унитаз - нельзя.
Сантехник бывалый сказал, что так спецом делают, чтобы они же и перепаивали их. А там одна перепайка стоит до фига.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 04 апр 2013, 13:05 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 01 июн 2009, 10:10
Сообщений: 34
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
напишите у кого что по расходам получалось, кто сколько за установку кондиционера платил, что по сумме материалы-работа получалось. Кто заказывал в КТ перенос кухни?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 20:07 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 янв 2016, 22:20
Сообщений: 11
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
:o Какие то совершенно дикие ценники вы называете. Нам делали раза в 2 дешевле, притом что компания с отличной репутацией.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Дом 9 к. 1 - стоимость ремонта
СообщениеДобавлено: 31 янв 2016, 20:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 янв 2016, 22:20
Сообщений: 11
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Если есть какие вопросы то пишите в личку! Чем смогу - помогу! ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 9 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB