Форум новостройки Нагатино-Садовники 30А, 29А

ЖК "НАГАТИНО-САДОВНИКИ" СУ-155 Нагатино-Садовники 30А Нагатино-Садовники 29А Нагатино-Садовники 30 Нагатино-Садовники 29 Нагатинская набережная 14К1 Нагатинская набережная 10К3
Текущее время: 19 сен 2018, 22:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Правила форума


Посмотреть правила форума



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 19 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 15 сен 2015, 19:20 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Добрый день, участники форума !
Как известно, в СУ-155 не все хорошо (а когда было хорошо уже не помнится) и этот факт заставляет задуматься об оформлении приобретенной квартиры (нежилого) в собственность.
СУ-155 не стремится это сделать для покупателей, хотя многие из нас заключили договоры поручения на такую регистрацию.
Вероятно, СУ-155 сейчас не до оформления собственности на покупателей, у них с каждым днем все хуже и хуже финансовая ситуация, поэтому промедление с оформлением собственности может обернуться еще большими затратами в будущем.
Мы предлагаем простую услугу – признание права собственности через СУД.
Что включено в эту услугу:
1. Подготовка и подача искового заявления в СУД;
2. Участие в судебных заседаниях (во всех, в том числе мы стремимся максимально сократить срок судебного разбирательства);
3. Получение решения, вступившего в законную силу;
4. Регистрация права собственности в ФРС.

Что вы получаете в итоге:
Решение о признании права собственности;
Свидетельство о регистрации права собственности.

Что нам необходимо для начала работы:
1. Документы основания приобретения квартиры (договор с ЖСК, предварительный договор, договор инвестирования и т.д. (со всеми приложениями и соглашениями);
2. Документы об оплате стоимости квартиры (квитанции, платежные поручения, зачеты и т.д.);
3. Нотариальная доверенность на представление интересов в суде (делается у любого (либо нашего) нотариуса, образец доверенности с данными вышлем по запросу);
4. Оплата госпошлины (можете сделать самостоятельно, можем сделать за вас мы);
5. Иные документы (по ситуации).
Остальные документы, необходимые для подачи иска у нас имеются (в том числе разрешение на ввод дома в эксплуатацию, присвоение почтового адреса и т.д.)

Почему именно мы (таких юристов «сто штук», можно подать в суд самостоятельно и т.д.):
1. У нас обширный положительный опыт таких дел именно с СУ-155;
2. Мы максимально сокращаем срок рассмотрения дела в суде;
3. Гарантируем отсутствие возражений и отсутствие обжалования решения со стороны СУ-155;
4. Мы экономим ваше время (не надо тратить его на судебные заседания), экономим ваши деньги (ваше время тоже стоит денег) и сберегаем ваши «нервы» (судебная система далека от идеала, общение с судом вряд ли можно назвать приятным).
Срок от подачи иска до регистрации права собственности – ориентировочно 3 мес.
Оплата возможна как налом так и безналом.
Отдельно оказываем услуги по взысканию неустойки с СУ за просрочку + штрафы, услуги по уменьшению коммуналки, услуги по компенсации (устранению) недостатков строительства и т.д. – это отдельные темы для общения )).

Наши контакты:
sud-su155@mail.ru
8 926 400 23 61 - Евгений
8 916 062 17 83 – Сергей


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 15 сен 2015, 20:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2015, 12:41
Сообщений: 29
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Огласите пожалуйста стоимость услуг.
Обычная цена это 20 000 рублей плюс оплата госпошлины плюс еще возможны оплата сборов по регистрации права собствености, стоимость оформления доверенности.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 16 сен 2015, 11:06 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Матиматика простая
25 тыс - услуги
2 тыс - госпошлина в ФРС за регистрацию собственности
1-1,5 тыс - доверенность нотариальная
госпошлина за подачу иска - считается следующим образом:
0,5% от суммы превышающей 1 млн. (т.е. если квартира стоит 5 млн, то пошлина будет (5 млн - 1 млн)*0,5% = 20 000 р.

Как пример: по квартире в 5 млн расходы составят - 25 + 20 + 1,5 + 2 = 48 500 руб.

возможны некоторые корректировки (но это скорее форс-мажор и в пределах разумного)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 17 сен 2015, 17:10 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Примеры решений о признании права собственности в Симоновском суде (подсудность района Нагатино-Садовники)


Вложения:
 Симоновского суда_1 (3).jpg
Симоновского суда_1 (3).jpg [ 315.82 Кб | Просмотров: 143 ]
 Симоновского суда_1 (2).jpg
Симоновского суда_1 (2).jpg [ 346.47 Кб | Просмотров: 65 ]
 Симоновского суда_1.jpg
Симоновского суда_1.jpg [ 298.57 Кб | Просмотров: 100 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 17 сен 2015, 17:36 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
и еще..


Вложения:
 Симоновского суда_2.jpg
Симоновского суда_2.jpg [ 310.37 Кб | Просмотров: 91 ]
 Симоновского суда_2 (2).jpg
Симоновского суда_2 (2).jpg [ 203.47 Кб | Просмотров: 60 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 18 сен 2015, 10:53 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
И снова к нашему СУ-155.
Многие из нас при подписании договора на приобретение квартиры (предварительный договор, инвестиционный и т.д.) был озадачен еще одним договором «сверху» - Договором поручения !
Этот договор предлагался якобы для упрощения дальнейшей регистрации права собственности на покупателя (а может даже и жизни), мол СУ-155 берет на себя все заботы – и продажи, и строительство, и всякие оформления собственности.
Однако, СУ-155 не стремится и не торопится с регистрацией собственности за покупателями (хотя договор есть и услуги эти авансом оплачены), ждать этого события от СУ-155 можно долго (может быть даже вечно).
Мы предлагаем простую услугу – взыскание долга по договору поручения через СУД.
Что включено в эту услугу:
1. Подготовка и направление уведомления об отказе от договора поручения;
2. Подготовка и подача искового заявления в СУД;
3. Участие в судебных заседаниях (во всех, в том числе мы стремимся максимально сократить срок судебного разбирательства);
4. Получение решения, вступившего в законную силу;
5. Взыскание задолженности по решению суда (судебные приставы, банк и т.д.).

Что вы получаете в итоге – деньги (и моральное удовлетворение от этого события).

Что нам необходимо для начала работы:
1. Договор поручения (со всеми приложениями и соглашениями);
2. Документы об оплате услуг по договору поручения (квитанции, платежные поручения, зачеты и т.д.);
3. Нотариальная доверенность на представление интересов в суде (делается у любого (либо нашего) нотариуса, образец доверенности с данными вышлем по запросу);
4. Оплата госпошлины (можете сделать самостоятельно, можем сделать за вас мы);
5. Иные документы (по ситуации).

Конечно, реально взыскать деньги с СУ-155 в настоящее время непростая задача (почти все счета заблокированы, судебные приставы бездействуют, взыскание через банкротство очень долгое).
Но !
Если не взыскивать эти деньги, то они навсегда останутся у СУ-155 за услуги, которые никогда не будут оказаны.
Почему именно мы (таких юристов «сто штук», можно подать в суд самостоятельно и т.д.):
1. У нас обширный положительный опыт реального взыскания денег с СУ-155;
2. Мы максимально сокращаем срок рассмотрения дела в суде;
3. Мы закладываем в требования максимально возможные штрафные санкции (проценты, штрафы и т.д.);
4. Мы экономим ваше время (не надо тратить его на судебные заседания), экономим ваши деньги (ваше время тоже стоит денег) и сберегаем ваши «нервы» (судебная система далека от идеала, общение с судом вряд ли можно назвать приятным).
Сроки - ориентировочно 3 мес.
Оплата возможна как налом так и безналом.
Наши контакты:
sud-su155@mail.ru
8 926 400 23 61 - Евгений
8 916 062 17 83 – Сергей

P.s.
Предваряя вопрос о стоимости услуг, предлагаем следующие условия в виде 2-х вариантов на ваш выбор:
Вариант 1.
20 % – от суммы договор поручения.
+ 10 % от суммы, превышающей стоимость договора поручения.

Допустим стоимость услуг по Договору поручения составляет 100 тыс.
Мы можем подать иск на (допустим) – 250 тыс (100 тыс долг, 100 тыс проценты, 50 тыс штраф).
Суд может эту сумму снизить (у него такое право есть) и взыщет 150 тыс.
В вышеуказанном примере стоимость услуг составит:
20 тыс +5 тыс = 25 тыс.

Вариант 2.
5 тыс (аванс) + 30% от суммы реального взыскания (поступивших денег).
Допустим судом взыскано 200 тыс., а судебными приставами решение исполнено (при нашем участии) на 100 тыс.
Стоимость услуг составит: 5 тыс + 33 тыс = 38 тыс.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 10:41 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 фев 2012, 22:36
Сообщений: 36
Откуда: Н-С, к.30А, 2 секция 12 этаж, 3-ка. Соседи - стучитесь, всем рад!
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Возможно ли включение стоимости Ваших услуг в сумму иска?

_________________
Страшись не численности врагов, а их единства!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА. Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 11:04 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Семьянин писал(а):
Возможно ли включение стоимости Ваших услуг в сумму иска?


в этом вопросе мы придерживаемся следующего алгоритма:

1. Если иск о признании права
чтобы быстро и качественно получить решение о признании права - необходимо заявлять только требования о признании права (тогда можно обеспечить отсутствие возражений от СУ и решение не будет обжаловаться), если же в иск включить деньги, то это приведет к затягиванию сроков и обжалованию решения.
в данном случае есть 2 варианта:
1. подать иск о признании и включить туда расходы на юр услуги (сроки затянутся, решение скорее всего будет обжаловаться)
2. подать иск о признании без других требований, а после того как решение вступит в силу и пройдет регистрация в ФРС - подать ходатайство о взыскании расходов.

2. Если иск о взыскании денег (поручение, неустойка).
требования о взыскании расходов на услуги юристов можно включить.


как в первом, так и во втором случае необходимо учитывать следующие обстоятельства:
1. расчет за услуги - только безнал (чтобы суд не сомневался в действительности расходов и в документах);
2. расчет за услуги - авансом (чтобы у суда было подвтерждение факта несения расходов на момент вынесения решения (кроме случая с заявлением о взыскании расходов после решения)
3. суд может снизить сумму расходов (если СУ возразит и суд посчитает расходы не разумными).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ПАРТНЕР ФОРУМА Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 09 окт 2015, 11:55 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 окт 2015, 15:21
Сообщений: 3
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Добрый день форумчане и юристы
Собираюсь подавать в суд на недобросовестного застройщика СУ-155, который тянет с регистрацией права собственности по предварительному договору купли-продажи. Может у кого-то есть подобный опыт или еще лучше образец искового заявления?, буду очень благодарна

_________________
[url="http://jay-auto.ru/remont-i-zamena-akpp-dvs"]контрактная акпп[/url]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: ПАРТНЕР ФОРУМА Признание права собственности через СУД
СообщениеДобавлено: 12 окт 2015, 12:02 
Не в сети
Партнер форума

Зарегистрирован: 11 сен 2015, 19:01
Сообщений: 38
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Ivan1988Dut писал(а):
Добрый день форумчане и юристы
Собираюсь подавать в суд на недобросовестного застройщика СУ-155, который тянет с регистрацией права собственности по предварительному договору купли-продажи. Может у кого-то есть подобный опыт или еще лучше образец искового заявления?, буду очень благодарна

Добрый день.
Готовы помочь в этом деле за умеренную плату.
Присылайте документы или звоните - обсудим.
Наши контакты:
sud-su155@mail.ru
8 926 400 23 61 - Евгений
8 916 062 17 83 – Сергей


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 19 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB