Форум новостройки Нагатино-Садовники 30А, 29А

ЖК "НАГАТИНО-САДОВНИКИ" СУ-155 Нагатино-Садовники 30А Нагатино-Садовники 29А Нагатино-Садовники 30 Нагатино-Садовники 29 Нагатинская набережная 14К1 Нагатинская набережная 10К3
Текущее время: 28 мар 2024, 19:07

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 12 фев 2016, 22:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 фев 2015, 21:44
Сообщений: 28
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
в самом частом (нашем) случае для узаконивания перепланировки. вдруг потом продавать. в целом для чего - гуглится :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14
СообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 00:00 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 янв 2012, 22:43
Сообщений: 103
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Если "вдруг продавать" узаконенная перепланировка понадобиться только для ипотечников!!!! Если за денешки, то никакой узаконки, бти и т.п. не нужно...только право собственности. Если Вы конечно не бассейн в квартире сделали!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 13 фев 2016, 14:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 фев 2015, 21:44
Сообщений: 28
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
vicapet
имхо не совсем так
там два случая, необходимых для техпаспорта. кроме узаконивания перепланировки - наследство в случае смерти. мы все не вечны.
и потом если будет покупатель ипотечный и больше никого - будет срываться сделка?
риски надо минимизировать заранее :)
ну и сам факт - мы сделали перепланировку с несущими стенами - надо сделать все по правилам и узаконить
времени и денег это отнимает конечно, но я лично буду спать спокойнее и карма чище :)

и PS. мы сделали усиление проема про проекту, качество нашего дома мы знаем, если в квартире выше/ниже пойдет трещина по стене то будут вопросы безусловно ко всем соседним квартирам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 26 апр 2016, 19:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 апр 2016, 19:07
Сообщений: 14
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
grigoryt писал(а):
Нюанс 2. СУ действительно не делают технический паспорт, они делают технический план. Как там пояснили это суть одно и тоже, только называется по разному. По началу в мосжиле не принимали. Вроде как сейчас никто не возвращался. Советуют при сдаче этого технического плана аппелировать к закону, по которому вроде как это тождественные документы.


И сейчас не принимают. Для сделок с недвижимостью тех.план от застройщика подходит (т.е. "суть одно и то же"), а вот для технических вопросов согласования перепланировки в Мосжиле это абсолютно разные документы.

Можете считать меня первым, кто "вернулся".

Теперь повторю основной вопрос: как проще всего получить легальный (т.е. оформленный уполномоченной государственной или муниципальной организацией) техпаспорт на квартиру в 14к1, имея на руках техплан от ссушников?

Ростехинвентаризация требует 10тр и 30 дней плюс обязательный выезд техника на место (со всеми вытекающими :)), т.к. 14к1 они тоже, как и БТИ, не инвентаризировали.
БТИ вообще за это не берётся.

_________________
НН-14-1


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 10 май 2016, 16:02 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 апр 2016, 19:07
Сообщений: 14
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Хорошо, раз ответов на основной вопрос не поступает, предлагаю вопрос полегче. Тем, кто в унисон с морем коммерческих предложений в сети по изготоволению техпланов в т.ч. для узаконивания перепланировки, утверждает, что техплан годится для жилинспекции вместо техпаспорта. Господа, дайте ссылку на букву закона! Ну хоть одну!

Сейчас на "их", мосжилы, стороне, вместе к ЖК играет п.2.10.3 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011г. №508-ПП с уже многочисленными на сегодня поправками:

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в случае отсутствия соответствующих сведений в Базовом регистре информации или доступа к этим сведениям
2.10. При обращении за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме заявитель (в том числе уполномоченное лицо) представляет:
...
2.10.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (для нежилого помещения - поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5).



Вам слово, господа.

_________________
НН-14-1


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 10 май 2016, 16:18 
Не в сети
Инвестор

Зарегистрирован: 29 июл 2009, 16:37
Сообщений: 592
Очков репутации: 1

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Newman писал(а):
grigoryt писал(а):
Нюанс 2. СУ действительно не делают технический паспорт, они делают технический план. Как там пояснили это суть одно и тоже, только называется по разному. По началу в мосжиле не принимали. Вроде как сейчас никто не возвращался. Советуют при сдаче этого технического плана аппелировать к закону, по которому вроде как это тождественные документы.


И сейчас не принимают. Для сделок с недвижимостью тех.план от застройщика подходит (т.е. "суть одно и то же"), а вот для технических вопросов согласования перепланировки в Мосжиле это абсолютно разные документы.

Можете считать меня первым, кто "вернулся".

Теперь повторю основной вопрос: как проще всего получить легальный (т.е. оформленный уполномоченной государственной или муниципальной организацией) техпаспорт на квартиру в 14к1, имея на руках техплан от ссушников?

Ростехинвентаризация требует 10тр и 30 дней плюс обязательный выезд техника на место (со всеми вытекающими :)), т.к. 14к1 они тоже, как и БТИ, не инвентаризировали.
БТИ вообще за это не берётся.


На момент когда я занимался этим вопросом, только ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», все вытекающие с выездом техника, желательно тоже решить ;))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 10 май 2016, 20:16 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 19:27
Сообщений: 5
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Для согласования перепланировки необходим именно технический паспорт БТИ. Как его получить я лично подробно прочла здесь:
http://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 10 май 2016, 22:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 апр 2016, 19:07
Сообщений: 14
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Районное БТИ, как уже говорилось выше, ничем помочь не может. Остается только Ростехинвентаризация.

Особенность случая с Нн-14-1 (и, видимо, Нн-10-3) в том, что Су-155, вопреки теории, не удосужилось провести первичную техинвентаризацию жилых помещений. То есть, первичная информация о техническом учете отсутсвует где-бы то ни было, и заказывать данные "из архива" бессмысленно.

Как следствие, тех паспорт можно заказать только проведя первичную инвентаризацию помещения с выездом техника и всеми замерами (=время+деньги+....
Вот тут-то и ждут нас сюрпризы, о которых народ уже много писал выше и в соседних ветках).

_________________
НН-14-1


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 10 окт 2016, 21:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 27 май 2014, 16:59
Сообщений: 11
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Добрый вечер, кто то получил паспорт БТИ на дом 14 к1 и где?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Где получить техпаспорт на квартиру в 14к1?
СообщениеДобавлено: 09 янв 2017, 14:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 фев 2014, 09:33
Сообщений: 20
Очков репутации: 0

Добавить очки репутацииУменьшить очки репутации
Здравствуйте Форумчане!
Кто нибудь знает - мы появились в БТИ? (14 к.1)
Год назад общался с мозайкой, они обнадеживали, что вот вот, может быть, и т.д.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB